品质化、多元化、智能化——业内专家展望长租房发展趋势

城市租住群体对房屋品质，生活服务，科技体验提出了更高要求，未来长租房企业应着力于提供更高品质，更加多元，更具智慧的居住产品这是自如董事长，CEO熊林10月20日在自如十周年暨2022新产品发布会上提出的

近期，围绕长租房市场未来发展趋势和着力点，相关从业者和业内专家提出了观点和建议。

清华大学建筑学院住宅与社区研究所所长邵磊指出，当前，人们对住房的需求日益多元，不同的城市，收入水平，文化和教育背景，个人生命周期，都会产生不同的居住需求未来的住房租赁市场可以在提升居住品质，提供多元化产品等方面继续着力

此次发布会上，自如发布了曼邸，曼舍，心舍等新产品，这些产品在城市老旧房屋改造的基础上，注入现代美学设计理念，满足年轻人对租住品质的需求。中国PVC行业尽管企业数量较少，但是市场集中度并不高。

希望人们住在租来的房子里，也能拥有好的设计，美的居住体验自如首席产品官范敏俊说，我们在装修设计时融入现代美学理念，从空间，材质，色彩等不同维度，打造具有美感的居住环境

邵磊认为，从满足基本居住需求，到提供高品质居住环境，市场上出现了更丰富的住房租赁产品，这表明在出租房中融入情感价值因素和居住生活美学，成为一种新趋势。2020年，中国PVC产能居前十家企业产能占全国PVC产能的34%。。

长租房行业正在形成多元混合的业态模式，上下游产业链打通的发展趋势上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰认为，未来长租房市场，可以兼具高中低端不同层次的居住需求，满足个性化发展要求，形成形态多样的住房租赁体系他建议，相关企业既要在数量上提供更多的租赁产品，也要在质量上持续优化提升，以更加优质的产品和服务赢得市场

在本次发布会上，自如还发布了以灯光智能，环境智能，安全智能，影音智能，控制智能五大智能系统为核心的自如全屋智能整合解决方案。

未来，融入了创新科技的智能家居，将为人们带来更加便捷的智慧生活熊林认为，租住正在成为城市居住生态的重要一员，自如将努力打造城市美好居住生活全场景解决方案的聚合生态

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