杭州非限购区域新建商品房成交量大幅下降

新华社杭州3月2日电（记者马剑）受春节因素影响，杭州全市2月新建商品房签约量创下近一年最低，各城区成交走势分化较为明显。此前成交较高的富阳区与大江东的成交量出现大幅下降，其中富阳区降幅居各区首位。

根据杭州限购政策，富阳区与大江东均不属于限购范围之内。

2月初，杭州新建商品房签约量一度“冰封”，但节后呈现快速恢复态势并恢复到节前正常水平。根据透明售房研究院统计数据，2月，杭州全市共成交新建商品房0．88万套，环比下降15．2％，创下近一年最低，同比增长20．8％。

价格方面，2月，杭州新建商品房成交均价为17401元／平方米，环比微幅增长1．7％，其中，商品住宅成交均价17050元／平方米，环比增长1．2％。

值得一提的是，2月杭州各区新建商品房成交走势分化较为明显。下沙、滨江、萧山等区成交套数环比呈现大幅增长，富阳区、大江东则大幅下降。其中，下沙成交套数环比增长53．7％，增幅居各区之首。富阳区1月新建商品房成交量曾创下近一年最高，2月环比下降72％，降幅居各区首位。

从杭州主城区来看，2月共成交新建商品住宅0．16万套，环比增长13．6％。主城区新建商品住宅成交套数之所以出现环比增长，主要是因为1月成交量基数较低。自2016年11月起，主城区月度成交量一直维持在2000套以内，远低于2016年3月至10月的平均水平。

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