前八月商品房成交面积创新高
责任编辑:牧晓 来源:晋网 时间:2016-09-03 07:30 热搜:创新,商品,成交 阅读量:18489
本报讯 (记者 曹政)来自华夏地产研究中心的统计数据显示,前八个月本市商品房成交面积达到488万平方米,是最近3年的最高点。
前八月,北京(楼盘)商品房住宅供给刷新历史最低,仅供给了18377套,对比2015年同期削减了37.2%;成交均价达到35399元/平方米,为历史最高点,同比上涨24.9%。商品房住宅共计签约32813套,比去年同期下调了10.7%,但成交面积达到488万平方米,显示大户型成交比例显著上涨。库存方面,仅5.9万套的商品房库存比去年同期下调了23.7%。
华夏地产首席分析师张大伟分析,北京商品房住宅库存将持续下调,过去几年的住宅类纯商品房住宅较少,在供给缺乏下,成交仍然兴旺,估计库存将很快进入5万套以下区间。从如今北京新房和二手房成交的比例来看,二手房已经成为市场主力。之所以出现这类现象,主要缘由在于新建商品房住宅供给量削减,且愈来愈近郊化。
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