杭州明起限购部分区域暂停向有1套以上住房非户籍居民出售

为进一步增进杭州（楼盘）市房地产市场安稳健康发展，依据国家“分类调控、因城施策”的总请求，联合杭州市房地产市场实际情形，经杭州市政府研究决定，自9月19日起实行住房限购。

限购政策明确，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍住户家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

限购政策充足表现“因城施策”整体请求下实行差同化、精致化调控的思绪。明确了限购范围为上城区、下城区、江畔区、拱墅区、西湖区、杭州高新(300478,股吧)开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包括富阳区、大江东和临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。

另外，限购时间明确，新建商品住房以网签平台商品房生意合同签署时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签署时间为准。

限购政策还进一步强调，房地产开发企业、房地产掮客机构应凭房产档案管理部门出具确实认信息(针对本市户籍住户家庭)或《非本市户籍住户家庭杭州市区住房情形查询记载》签署商品住房生意合同或二手房转让合同。违背限购规定的，不予解决有关房产交易确认手续，未解决房产交易不得解决房产登记。

此前，国内部分二线城市出台限购政策。苏州（楼盘）规定自8月12日起，非本市户籍住户家庭请求购置第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证实或社会保险(城镇社会保险)缴纳证实；厦门（楼盘）则规定自9月5日起，对两类非本市户籍住户家庭，暂停在本行政区域外向其销售建筑面积144平方米及以下的普互市品住房(包括新建商品住房和存量住房)。

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