北京房娃-北京房价上半月涨幅回落3.7%

国家统计局今天上午公布70个大中城市住宅销售价钱更改情形，并初次公布15个一线和热点二线城市10月上半月与9月新建商品住宅价钱更改比较表，以表现10月初各地房地产新政关于房地产市场的影响。从房价环比涨跌幅度看，15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头获得显著遏制，房价走势趋稳。其中，10月上半月北京（楼盘）新建商品住宅价钱环比上涨1.2%，而9月份这一数值为4.9%，涨幅下降3.7个百分点。这也是本市新建商品住宅价钱环比涨幅近几月来初次出现较大幅度回落。

据市统计局有关负责人透露，9月底北京正式公布了新一轮的楼市调控政策，房地产市场炽热势头出现了改变。10月上半月全市新建商品房成交量为1069套，相较9月同期下降61.5%。

国家统计局城市司高等统计师刘建伟在对数据进行解读时表示，9月份70个大中城市房价分化显著，10月份房地产市场显著降温。

从房价环比涨跌幅度看，15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头获得显著遏制，房价走势趋稳。与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价钱环比指数均有所下降。其中，深圳（楼盘）和成都10月上半月新建商品住宅价钱环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%；其他城市环比涨幅均显著回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间，北京更是达到了3.7%。

从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，大部分城市10月上半月的成交量比9月下半月显著下降。其中，成交量环比下降80%至60%的城市有4个，下降60%至40%的城市有3个，下降40%至20%的城市有3个。

另外，9月份70个大中城市中，一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有显著差别。从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价钱涨幅在2%以上的城市有14个；其他城市中，新建商品住宅价钱环比下降的城市有6个，持平的城市有1个，涨幅在2%及之内的城市有40个。从同比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价钱涨幅在10%以上的城市有14个；其他城市中，新建商品住宅价钱同比下降的城市有6个，涨幅在10%之内的城市有42个。 J170

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