个人财产信息系统将建房产税只是时间问题

个税、房地产税等改革风声复兴。日前，国务院提出树立个人收入和财产信息系统。有分析以为，这也是在为个税、房地产税改革在全国推行铺路。

“如今看来，估计来年能够完成个人所得税修法工作。”山东百丞税务询问有限公司副总经理董华25日接纳经济导报记者采访时表示，“房地产税如今还没有一个肯定的时间表。”

他同时表示，个人收入和财产信息系统确定“对未来的征管是有帮助的”。

房地产税“确定还是要做”

在济南（楼盘）经商的李锐凭着当年挣下的一笔钱，在济南东部奥体中心附近购置了4套住房，这也成为他向朋友夸耀的“资本”：“一套自住，一套留给女儿，还有两套出租。存钱、理财都不划算，还是投资买房能赚钱。”

可是如今，时不时传出的有关房地产税的信息让这位手里房子多的“土豪”开始担心，“是否要先卖掉一套呢？目前谁也说不清政策会如何，囤房不必定适合啊。”李锐说，“我想先把其中一套房子放中介那边挂着，这样房地产税开征前能够找个适合的机会卖掉。”

与李锐有着相似挂念的还有“80后”王震。这一轮楼市调控新政出台前，眼看着火爆的房地产市场，已拥有一套住房的王震一直考虑再投资买套房。

但让他多了一层挂念的是：在新闻上常常看到关于房地产税也许开征的报道，再买房会不会遇上开征的节点啊，那样房子的持有本钱说不定就高了。这一挂念让他至今还没有“出手”。

关于外界广泛关注的房地产税制改革，董华对经济导报记者表示，房地产税的一个重要目标是打击或限制投契性购房，让房产回归其栖身功能，而不是投资品。

董华说，社会对房地产税的开征有必定争议，“推动对比较较慢，但确定还是要做这件事。”

有分析以为，个人收入和财产信息系统也在为房地产税等改革铺路。

就在日前，国务院公布《关于激起重点群体活力带动城乡住户增收的实行看法》，提出树立个人收入和财产信息系统。

《看法》提出，在确保信息安全和标准利用的条件下，多渠道、多层级归集住户和非住户个人的收入、财产等有关信息，应用大数据、云计算等技术，创新收入监测方法办法，提高住户收入信息监测水平。

依据国务院办公厅2015年末公布的《深化国税、地税征管体制改革方案》，2018年将完成征管数据向税务总局集中，建成自然人征管系统，并完成与个人收入和财产信息系统互联互通。

个税更多考虑家庭累赘

另外，关系到每个老百姓(603883,股吧)荷包子的个税改革，也是本轮财税改革的重头戏。上述《看法》提出，“健全包含个人所得税在内的税收系统，慢慢树立综合和分类相联合的个人所得税制度，进一步减轻中等以下收入者税收累赘，施展收入调理功能，恰当加大对高收入者的税收调理力度。”

据了解，个税改革方案按筹划将于今年提交全国人大审议。

据媒体报道，个税改革总的原则是“增低、扩中、调高”，即增加低收入者收入，扩展中等收入者比重，下降中等以下收入者的税收累赘，加大对高收入者的税收力度。

拿普通老百姓最关怀的工资薪金所得个税来讲，这类税收收入占一切个税收入约七成。

工资薪金个税起征点自2006年由800元提至1600元以后，2008年再被提至2000元，2011年则提至3500元。而有关个税起征点提高呼声陆续。有业内人士称，在下降中低收入者税负中，最主要的方法并不是提高个税起征点，而是增加扣除项。

国家税务总局税收科学研究所所长李万甫表示，3500元的个税起征点，实际上就是工薪所得基本扣除额。下一步个人所得税改革中，将通过树立基本扣除+专项扣除机制，恰当增加专项扣除，进一步下降中低收入者税收累赘。

李万甫说，今年起已在31个城市试点商业健康保险扣除政策，下一步还将展开税收递延型商业养老保险试点，依据社会配套条件和征管机制的完善水平，恰当增加专项附加扣除。

董华表示，个税改革主要表现的是更加合理的方法，目前个税是分类计征，“下一步也许更多会考虑家庭的累赘，好比抚育子女、养活老人、购置住房还按揭的压力，从这点讲，对比之前是有提高的。”

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