多城出台新政收紧房贷河北省房贷政策暂无变化

日前，上海（楼盘）出台房贷新政，将之前的“认房不认贷”升级为“认房又认贷”，同时，天津（楼盘）也指出要实施差同化信贷政策。有市民猜想，河北省是不是也将采用办法收紧房贷？记者从河北银监局得知，如今，河北省依然实施今年2月份出台的房贷政策，暂无调整。

多城市出台新政收紧房贷

28日夜晚，天津、上海同时公布收紧房贷政策。这意味着，继新一轮限购收紧后，新一轮限贷拉开帷幕。

据了解，上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局等三部门联合印发《关于增进本市房地产市场安稳健康有序发展进一步完善差同化住房信贷政策的告诉》，自29日起，首套房请求商业贷款的首付比例，上调至不低于35%。关于二套房购置普通自住房的，请求商业贷款的首付比例上调至50%，购置非普通自住房的，首付款比例不低于70%。值得留意的是，此次二套房认定方面改成在上海已拥有一套住房的、或在上海无住房但有住房贷款记载的住户家庭，意味着二套开启“认房认贷”形式。

天津限贷虽没上海严厉，但也相应上调最低首付贷比例：对住户家庭请求商业性个人住房贷款购置首套住房的，最低首付款比例为30%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的住户家庭，为改良栖身要求再次请求商业性个人住房贷款购置住房的，最低首付款比例为40%；但对非本市户籍住户家庭，在市内六区和武清区范围内购置首套住房的，贷款最低首付款比例为40%。

河北省房贷政策暂无变化

河北银监局有关负责人告知记者，如今，除廊坊环北京（楼盘）四县(市)外，河北省省内银行业机构住房贷款依然实施今年2月份中国人民银行和中国银监会联合印发的《关于调全部人住房贷款政策有关问题的告诉》中的有关规定。

政策规定，住户家庭初次购置普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付比例为20%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的住户家庭，为改良栖身要求再次请求商业性个人住房贷款购置普通住房，最低首付比例调整为不低于30%。廊坊环北京四县(三河、大厂、香河、固安)因为地理地位特别，房地产市场动摇较大，非当地户籍住户家庭限购1套住房且购房首付款比例调整为不低于30%。

记者联络多个银行询问，客服人员均表示，河北省个人房贷政策最近没有变化，首套房标准也并没有调整。

起源：河北日报

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