高房价下买房人的乐观心态：均价5万很知足！

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日前，深圳（楼盘）市公布了去年12月深圳房地产市场数据。其中，新建住宅成交2161套，成交均价54946元/平方米，环比下跌26%和0.1%，成交均价已经连续三个月出现环比下跌。

数据显示，深圳龙岗、福田、罗湖上个月房价回落显著。其中，龙岗区成交均价31925元/平方米，环比下跌21.2%。福田尽管环比下跌20.7%，但价钱仍然高企，成交均价达到83930元/平方米。

2016年，深圳新房市场价钱一路上涨，到9月份均价冲破6万元。随后，本地推出史上最严调控“深八条”，新房均价在10月份，降低近10%，并连续回落稳固在5万左右。可是，深圳市民以为均价仍然高得离谱，应当还有下跌空间。(摘自：央视财经)

融360房贷点评：深圳市民纷纷表示，均价5万多元也许是好的兆头，希望能够再跌下去……

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在中国的传统观念里，有房才有家，所以许多人以为“结婚必须买房”。但从某房产研究院5日公布的2016年度租房报告来看，85后租房人群仿佛在逐步跳脱出这类传统思想框架，愈来愈多的年轻白领人群没有买房。在北上广深等城市租房的人群中，已婚或有小孩的租房家庭已占领41.69%。

2016年房价的上涨，在必定水平上带动了住房租金的上涨，同时也拉动了租房需求。某房产网站的数据显示，全部2016年度，上海（楼盘）、北京（楼盘）、深圳的房屋租金均价都超过4000元/月，领跑前三，其中，上海的房屋租金均价以冲破5100元/月,成为租金最贵的城市。二、三线城市的住房租金则保持在2000元/月-3000元/月。(摘自：新快报)

融360房贷点评：面临高房价，不是他们不想买，而是买不起啊，假如大城市严控城市人口规模，防止人才集合大城市，鼓励人才到中小城市发展，将来的情形也许会改良许多。

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这是北京市代市长蔡奇在北京市住建委主持召开的座谈会上，听取房地产调控和住房保证工作上报时强调的，确保来年房价环比不上涨。大家晓得，环比跟同比是不一样的概念，今年3月份跟去年3月份比这叫同比，而环比就是这个月跟上个月比，肯定的地讲，环比这个概念是代表了一种趋向。蔡奇对概念分得特别明白，也就是给大祖传递一个信号，北京的房价就是不想让它上涨。(摘自：华夏时报)

融360房贷点评：2017年全部房地产市场在政策的高压之下，在流动性开始收紧的情形之下，在信贷控制之下，房价应当讲是安稳的，甚至有也许有所回落。所以北京代市长说的，环比不上涨，是有也许做到的。

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