深圳出台房价调控细则新房备案价不得明显高于周边房价

经济日报深圳（楼盘）1月19日电（记者杨阳腾）深圳市规划和领土资源委员会今天公布《商品住房和商务公寓预、现售价钱管理操作细则》。《细则》规定，对商品住房和商务公寓预、现售价钱进行管理，开发企业申报均价不得显著高于周边同类房源销售均价。这是深圳市规土委依据2016年10月4日公布的《关于进一步增进深圳市房地产市场安稳健康发展的若干办法》有关规定，制定的操作细则。

《细则》规定，树立商品住房和商务公寓预售审批预审查制度。依照《若干办法》的有关规定，拟请求预售项目属初次请求预售的，其户型（按建筑面积小于90平方米、90—144平方米、大于144平方米三品种型计）申报均价不得显著高于周边同类同户型在售项目标销售均价，周边无同类在售项目参考的，可参照周边同类二手房价钱；拟请求预售项目属分期开发再次请求预售的，其户型申报均价不得高于本项如今一期实际销售价钱，如前一期销售的项目无同类户型或价钱显著低于如今市场平均价钱的，可参照周边同类同户型在售项目标销售均价。预售受理时间由深圳市规土委依照前期已报预售筹划做全市一致分配，对预售项目标价钱上下进行搭配。

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