长春商品住宅周成交均价继续下滑至6650元/平

中国吉林网讯 记者 初阳 时间进入到9月第二周，克尔瑞地产研究数据显示，9月5日-9月11日，长春市新增商品住宅供给面积30.06万平方米，供给套数2928套。商品住宅市场成交面积为17.43万平方米;成交套数1678套。成交均价受刚需集中立案影响，连续下滑至6650元/平方米。

供给持续上升 均价连续回落

据克尔瑞地产研究数据显示，这一周里，长春市新增商品住宅供给量连续上升。新增商品住宅供给面积30.06万平方米，环比上升6.6%;供给套数2928套，环比上升2.6%。

从成交方面来看，成交小幅回落。一周内，商品住宅市场成交面积为17.43万平方米，环比降低13.6%;成交套数为1678套，环比降低12.2%。

成交均价则遭到刚需集中立案影响，成交均价从上周的6850元/平方米持续回落到6650元/平方米，环比降低2.92%。

高新北区项目成交突出连续两周拉低均价

克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示:9月进入第二周，商品住宅市场成交均价为6650元/平方米，环比有所降低。

连续两周长春商品住宅的成交均价都出现较大幅度的下滑，主如果遭到长春几个价钱较低区域低价刚需项目出现放量成交的影响，其中，以高新北区的项目成交最为突出，连续两周成交套数占比都达到了15%，对整体房价的拉动用处较为显著。

因为之前改良型项目标突出成交，致使整体房价有较大幅度的上扬，然而跟随金九银十销售淡季的到来，刚需型项目将成为主力，整体价钱也会有所回落。

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