稳定!春节后房价基本没涨

本报记者 朱洪蕾

小刘2016年大学毕业后来到济南工作，刚来济南的时候，小刘的想法是先稳下来，过两年再买房，不用着急。但是没想到的是，来到济南之后，听到的都是房价上涨的消息，让小刘有些心惊胆战的感觉，还好没多久，济南市政府就出台了房产调控政策，房价稳了下来，让他也不用太着急了。

作为外地人，按照调控政策，小刘可以在济南买一套房，不过小刘一直没想好，到底要在哪里买房。家里人要他先看好房子再说，哪怕现在不买。

2016年12月底，小刘在济南东边跑了好几个楼盘，看看价格怎么样，置业经理告诉他，调控政策出台后，现在房价比较平稳，不过建议他还是早点买比较好，买晚了说不定哪天就涨了，而且房源也不一定会很充足了。

正月初十下午，记者在中新国际城见到了来这里看房的小刘。小刘介绍，房价跟他年前在这里看到的差不多，基本没涨，一平米价格在一万一到一万二之间，不过他想要的100平方左右的房子，剩下的套数比较少，而且基本都是在一层、二层、三层和顶层，位置不太好。

记者注意到，在这里看房的人并不多。置业经理介绍，现在房子已经卖得差不多了，剩下的主要是大户型的房源，今天是周一，人少点，昨天来看房的人不少。

小刘介绍，他刚从绿地城看房过来，那边的价格要便宜点，一平米的价格在九千五到一万多，在济南市区算是比较便宜的，不过房源也是不多了，也没有好位置了。

山东省现代城镇发展促进中心主任、全房联会长李得华表示，前些年济南一直是房产价格洼地，按照济南的经济发展水平和外来人口进入数量来说，房价上涨几乎是必然的，不过在去年的时候，房价上涨的速度太快了，让很多人感觉有些接受不了，政府也因此出台调控措施，控制房价上涨。

李得华表示，未来的济南房价，还会上涨是肯定的，跟其他省会城市相比，济南的房价还是要低一些，不过在出台相关的政策之后，济南房价已经稳定住了，很多市民都出现了观望情绪，不急着买房，大家也都在关注，看看政府是否会出台更多的措施来保证房价平稳，比如提供更多的土地等。

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