西班牙中国购房者大幅增长年轻人青睐地中海沿岸

中新网4月26日电 据西班牙欧浪网援引西班牙《每日信息报》报道，西班牙“黄金签证”在阿利坎特和瓦伦西亚地区相当“奏效”，以中国和俄罗斯买家为主的外国买房者从2013年9月到现在已经实现了1.5亿欧元(阿利坎特)和2280万欧元(瓦伦西亚)的购买力。其中，中国买家更青睐瓦伦西亚以及周边的地中海地区。

调查显示，在最近一年的卖房记录中，中国买家呈现30%的增长，而这个趋势很明显将持续走高，买房者全都是来自中国中产阶级以上人士。

另一方面，有超过一半的买房者花费超过50万欧元，以获得合法的居留权。但是，也有实例显示，就算投资没有超过50万的外国居民，也一样获得了合法居留权。不过前提都是只合法居住不可以工作。

“买房换居留”政策是2013年拉霍伊政府在《创业法》中提到的一项新内容，其中包含在西班牙置业的外国人还可以同时为自己的直系亲属办理合法居留权。

据悉，来西班牙地中海沿岸买房的中国人里，大多数来自北京和上海等大中城市，并且以年轻人为主，他们用父辈赠与的投资资本在瓦伦西亚地区寻找合适的房产进行投资。因为他们，瓦伦西亚现在已经成为一个具备市场竞争力的地区。

甚至可以说，在马德里和巴塞罗那房价迅猛上涨的同时，外国投资者们现在已经开始把目标转向了阿利坎特和瓦伦西亚地区，尤其在最近的几个月里，这个形势更为突出。

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