中国统计局-统计局解读：9月70个大中城市房价分化明显10月房地产市场明

10月份一线和部分热点二线城市房地产市场显著降温

——国家统计局城市司高等统计师刘建伟解读近期房价数据

国家统计局今天公布了70个大中城市住宅销售价钱统计数据。对此，国家统计局城市司高等统计师刘建伟进行了解读。

一、一线和部分热点二线城市有针对性地实行调控政策，10月份房地产市场显著降温

为迅速体现近期房地产市场的变化，国家统计局在做好9月份70个大中城市房价统计的同时，对其中15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情形进行了统计。结果显示，一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实行有针对性的调控政策后，房地产市场出现积极变化。从房价环比涨跌幅度看，15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头获得显著遏制，房价走势趋稳。与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价钱环比指数均有所下降。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价钱环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅价钱环比涨幅均显著回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，大部分城市10月上半月的成交量比9月下半月显著下降。其中，成交量环比下降80%-60%的城市有4个，下降60%-40%的城市有3个，下降40%-20%的城市有3个。

二、9月份70个大中城市房价分化显著

9月份，70个大中城市中，一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有显著差别。从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价钱涨幅在2%以上的城市有14个；其他城市中，新建商品住宅价钱环比下降的城市有6个，持平的城市有1个，涨幅在2%及之内的城市有40个。从同比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价钱涨幅在10%以上的城市有14个；其他城市中，新建商品住宅价钱同比下降的城市有6个，涨幅在10%之内的城市有42个。

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