农家院里话“地价”

本报记者李飞

大年初四，薄雪轻覆河南省商城县观庙镇观庙村，枯枝梢头的积雪不时洒落。农家院里，王峰与记者守在电暖气旁取暖聊天。

“年前，县里有一部分包地的人跟农民提出要降低流转价，我也在犹豫，但是还没降。”王峰说。

“您流转了多少地？”记者问。

“120亩。2014年流转的，基本上是在流转价最高的时候。当时是和3个朋友凑钱包的地，现在有两个退出不干了，去年又有一个朋友加入进来。”王峰说。

“为什么不干了？”记者问。

“赔钱呗。今年我们3个人赔了15万块钱，我趁着年轻，还干了一个快递配送站，能赚点钱，还可以补到农业上来。”王峰今年29岁，在家人看来，他也“老大不小”了。

“所以想把流转价降下来？”记者问。“肯定想。一亩地降100块钱，明年我们就肯定不赔钱了。”王峰说。

“为什么犹豫呢？”记者问。

“一个是怕麻烦。当时签合同签了20年，合同里也写着地价和粮食价格挂钩，这两年粮价调整，按理说地价也得跟着调。但是当时的价格就不是严格按粮食价折算过来的，现在咋调？再一个是怕降价伤了和气。农民跟我们都认识，提降价的事老觉得张不开嘴。和气生财，以后我们干好了还想多流转一些呢，厚道一点好办事。”王峰说。

“那就要想办法尽快‘好了’干才行。”记者说。

“难啊！”王峰摇摇头。

“有什么打算吗？”记者问。

“种的50亩果树今年差不多进入盛果期了，虽说果子价格可能下来点，但是产量肯定能增一大块。我们还考虑建3个蔬菜大棚，蔬菜比果树好调整，更能发挥年轻人对市场信息敏感的优势。其余的地还种粮食，等把果园和大棚都弄明白了再说。”王峰说。

“那估计近两年还不太赚钱。”记者说。“能往前进步就行，我们3个一开始就说好了，不能拿农业当买卖来干，得当事业干。”王峰说。

“这份事业干了也快3年了，还有啥困惑吗？”记者问。

“技术搞不懂就慢慢学，找市场信息就上网查，就是弄不清流转价是咋定出来的。我们去了一些地方，有些发达的地区流转价是1100元-1200元/亩，西部一些落后地区差不多也是这个价。我们快递配送站，每天那么多包裹，每件是咋定的价格，心里都很清楚。您说这地价，我们咋就想不明白呢？”王峰说。

王峰不解的，也是记者一直在思考的。农村土地三权分置后，越来越多的农民将经营权流转出去。如何确定经营权的流转价，不仅关系到农民切身收益，而且直接影响新型农业经营主体的决策。流转价是如何形成的？是按粮食收成折算过来的？是参照工业用地征收补偿标准计算的？还是市场供需关系决定的？要让“王峰”们真正把农业当事业来干，需要一个答案。

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。