央行等部门联合下发通知加强北京地区住房信贷业务风险管理

央广网北京3月25日消息(记者丁飞)据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，中国人民银行、银监会有关部门昨天联合下发通知，加强北京地区住房信贷业务风险管理，其中对于离婚1年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款都按二套房信贷政策执行。

央行在公告中提出，近期购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加，既影响调控政策效果，也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题，增加商业银行住房信贷风险。按照新政，在北京离婚一年内购房均按照二套房执行，也就是此前“3.17新政”提出的，首付款比例不低于60%。

中原地产首席分析师张大伟:无论北京的住建委、地税还是银行系统，都在继续地“打补丁”、查漏补缺。对于真实的刚需自住，政策依然没有加码，而且把过去市场上存在的一些灰色地带全部封死。

受“认房又认贷”政策影响最大的，是有改善型需求的人群，特别是“卖一买一”。预计未来购置改善型住房的节奏将会明显放缓。今年3月以来，全国已有20个城市加入调控大军，限购范围正朝着一线城市、环一线周边城市、热点二线城市以及三四线城市蔓延。

北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波:这一轮实际上是在“房子是用来住的，不是用来炒的”这个认识基础上进行的调控。所以各个部门出各种各样的政策，补各种各样的政策漏洞，有一点看的很清楚，就是希望一个家庭只拥有用于居住的房屋。

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。