杭州2017年首场土拍，三宗地块拍出“擦边球”溢价率

新华社杭州１月２０日电（记者马剑）杭州１９日迎来２０１７年首场土拍，集中挂牌出让１８宗地块，共吸金１５６．３亿元。其中，萧山义桥单元２宗相邻宅地与彭埠单元商地以１１９．９９％的“擦边球”溢价率成交，逼近杭州土拍新政规定的１２０％的现房销售“关隘”。

依据杭州２０１６年９月２６日出台的土拍新政，当土地竞价溢价率超出１００％（含）时，该地块竞得人应在签署土地出让合同起一个月内全额付清土地出让金。当土地竞价溢价率超出１２０％（含）时，除需满足上述要求外，该地块所建商品房屋还须在获得不动产登记证后方可销售。

萧山义桥单元推出的２宗相邻宅身份于时期大道以东，起拍价均为４９００元／平方米。最后，两宗宅地均以１０７８０元／平方米的楼面价，总价分别为６．８１亿元、１０．６８亿元被碧桂园收入囊中，溢价率均为１１９．９９％。彭埠单元商地由上海禾弘以楼面价１７７５９元／平方米斩获，总价２．６亿元，溢价率为１１９．９９％。

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